Grundstück und Haus mit Potential

  • Kaufpreis295 000,00 €
  • Objekt-Nr.5308
  • Zimmer10
  • Wohnfläche338,0 m²
  • Grundstücksfläche1 654,0 m²
  • Stellplätze5
StraßeBahnhofstraße
PLZ16269
OrtWriezen
Kaufpreis295 000,00 €
Courtage7,14 %
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKaufen
Wohnfläche338,0 m²
Grundstücksfläche1 654,0 m²
Zimmer10
Kennung5308
Baujahr1950
Nutzfläche140,0 m²
Etagen2

Beschreibung der Ausstattung

Bei dem Objekt liegt eine einfache Ausstattung vor.

Lage

Die Stadt Wriezen liegt am westlichen Rand des Oderbruchs an der Alten Oder im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland.
Die Immobilie selbst liegt zentrumsnah.
Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehsmittel sind in Wriezen ansässig.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag diese zentral gelegene Immobilie. Derzeit wird die Immobilie gewerblich als Büro und Lager genutzt.

Laut Auskunft der Stadt Wriezen liegt das Grundstück im Bereich eines gültigen Flächennutzungsplanes.
Die Nutzung für dieses Grundstück ist somit offen. Hier kann eine reine Gewerbenutzung oder Wohnnutzung bzw. eine gemischte Nutzung erfolgen.

Das Haus mit einer Fläche von ca. 380 m² ist vom Baujahr 1950. Für die bestehenden Nebengebäude gibt es keine Angabe des Baujahres. Es besteht Sanierungsstau.

Sonstige Angaben

Das Exposé wurde auf Grundlage der dem Maklerunternehmen zugänglichen Informationen, sowie der Angaben des Eigentümers erarbeitet.
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Alle enthaltenen und nicht öffentlich zugänglichen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dienen nur dem Zwecke der Erwerbsentscheidung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Befeuerung
  • Gas
EnergieausweisartBedarf
gültig bis10.08.2024
Endenergiebedarf422,60 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Jahrgang2014
Endenergiebedarf

Anfrage zum Objekt

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